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廣州時尚天河逾30商戶欲起訴要求封場租金

2019-06-07 16:39:03来源:励志吧0次阅读

  广州时尚天河逾30商户欲起诉要求封场 租金纠纷再度升级_中心

  时尚天河(专题阅读)有商户因为经营亏损拒绝交租被封铺。

  有商戶投訴稱,時尚天河涉嫌違規擴建改變用地性質、 證照不全 違規開業、用欺騙手段誘騙商戶入場經營等等。

  商场无证营业,商户生意惨淡被却提前逼租,近日闹得沸沸扬扬的时尚天河抗租纠纷事件再度升级。日前,有多位该商场商户向《信息时报 商周刊》315投诉平台投诉称,时尚天河涉嫌私自违规扩建改变用地性质,且餐饮区域未通过环评,要取得营业执照、经营许可证等相关证照遥遥无期。目前已有30多户商户准备以管理方用欺骗手段诱骗商户入场经营、造成亏损为由,向法院起诉时尚天河经营管理方,有多位商户到工商局请愿,要求以无证经营对时尚天河直接封场。

  对此,向时尚天河管理方求证,管理方一位主管宣传的高经理表示,涉及工程项目的事情他并不清楚,叫找工程部了解情况,而他本人不接受任何采访,但他拒绝透露工程部的联系方式。为什么广州人气旺的黄金商圈里会有大型购物中心遭遇冷场的尴尬?有专家认为,除了违规扩建、证照不全外,目前时尚天河主要症结还在于定位不清晰,缺乏主力店及特色品牌组合,导致人气不足。

  问题

  停车场被私自改建成商铺

  据了解,时尚天河商业广场位于广州天河商圈,规划有3000多个铺位,占地12万平方米,建筑面积23万平方米,分地下两层及三层错层停车场,附设拥有3500个车位的停车场。目前建成的一期1000个商铺中,已成功招租800多家商户,涵盖品牌形象店、个性精品店、娱乐、餐饮配套等。

  经营水晶饰品的商户寸强(化名)向表示,时尚天河商业广场经营管理方涉嫌私自违规扩建和改变用地性质。他向出示了一份刚刚从规划局打印出来的时尚天河平面图纸。看到,按规划时尚天河已开业的负一层(一期)规划建筑面积是81897平方米,设计停车位774辆,其中规划商用面积是18204平方米,公共面积为13943平方米,而目前实际上该广场负一层已开业商业面积近5万平方米,比规划面积超出了一倍。

  从图纸看,负一层已开业的大餐馆区本来规划建停车场的,现在却被管理方私自改建成商铺。 寸强愤怒地表示,之前城管等有关部门多次下达整改通知并加以处罚,而管理方却企图通过认罚把违建变成事实。 违建商场很难取得消防验收、市场登记证、经营许可证等证照。 另一位商户魏先生表示,现在管理方就是以 相关证照正在申办走程序当中 为由搪塞,现在看来要等证照齐全才开业似乎无望,而这些情况签订合同时管理方却没有明确告之,涉嫌用欺骗手段诱骗商户入场经营,造成经营亏损。

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